У партнеров компании Самвела Карапетяна нашли общий бизнес с сыном министра внутренних дел РФ Владимира Колокольцева.

Активы девелоперской «Стинком», где партнером является Александр Колокольцев, сын главы министерства внутренних дел Российской Федерации Владимира Колокольцева, эксперты оценивают в 500 миллионов долларов. Н екоторые проекты через партнеров связаны с сыном генпрокурора РФ Игоря Чайки.

Глава МВД РФ Владимир Колокольцев

О этом пишут «Ведомости» , расследовавшие предпринимательскую деятельность сына российского высокопоставленного чиновника.

По данным издания, Александр Колокольцев в свои 32 года — партнер быстро развивающейся девелоперской компании «Стинком». Сайта у нее нет, но ее активы участники рынка оценивают в полмиллиарда долларов. В «Стинкоме» не ответили на вопросы «Ведомостей» о бизнесе группы и ее основателях. Президента, основателя и основного владельца «Стинкома» Давида Степаняна в армянской диаспоре называют уважаемым бизнесменом и благотворителем.

Самый известный проект группы «Стинком» — московский ТЦ «Ереван плаза» на Тульской, построенный совместно с группой «Ташир» бизнесмена Самвела Карапетяна.

Газета пишет о нескольких эпизодах из деятельности компании, которые могут свидетельствовать об особых отношениях с властью. Например, «Стинкому» удалось отстоять участок около метро «Университет»: московские власти в московских судах не смогли оспорить права аренды. Там компания — снова совместно с «Таширом» — хотела построить большой торговый комплекс на месте нескольких небольших торговых павильонов. В 2011 году градостроительно-земельная комиссия Москвы признала нецелесообразным строительство и одобрила предложение прекратить инвестконтракт. В 2012-2013 годах городские структуры стали подавать иски к компаниям «Стинкома», требуя признать самостроем и снести торговые павильоны у метро. Суды отказывали властям, а год назад комиссия неожиданно рассмотрела вопрос «о дальнейшей реализации проекта строительства многофункционального торгового центра», в полтора раза увеличив его этажность и место под парковку.

С сыном генпрокурора Артемом Чайкой «Стинком» также связан через армянскую группу «Ташир» — она сотрудничает с компанией «Георесурс», принадлежащей Чайке-младшему.

Под подзаголовком «Не к тому пришли» газета рассказывает об обысках в рабочем кабинете Степаняна в 2011 году. Главное управление МВД по Москве тогда расследовало уголовное дело бывшего префекта столичного Южного округа Юрия Буланова, которого в итоге обвинили в хищении. «Известия» и LifeNews со ссылкой на источники в ФСБ, которая вела оперативное сопровождение дела, сообщали тогда, что похищенные чиновниками из московского правительства деньги — около 1 млн долларов — могли «пройти через бухгалтерию» торгово-развлекательного центра «Ереван плаза». Через месяц после обысков следователя по делу уволили, следственные действия в кабинете Степаняна признаны неправомерными, а версию с отмыванием денег через «Ереван плазу» — несостоятельной.

По данным «Ведомостей», 32-летний сын Колокольцева также имеет доли в компании, управляющей сетью ресторанов Il Forno, а также прошлом был совладельцем компании «Матрикс телеком».

Как выяснил РБК, компании, связанные с группой «Ташир» Самвела Карапетяна, в 2015 году получили госзаказы стоимостью более 52 млрд руб. Как им удается выигрывать контракты Управделами президента, ФСО и «Газпрома»?

Президент группы компаний «Ташир» Самвел Карапетян (Фото: Роман Шеломенцев для РБК)

Московский офис «Ташира» расположен в принадлежащем Карапетяну бизнес-центре «Непман-клуб» в Подколокольном переулке. На первом этаже «Непмана» — ресторан и караоке Forbest: первые шесть букв похожи на логотип журнала Forbes, за букву t отвечает крохотная загогулина. С удя по этой вывеске, свой успех Карапетян предчувствовал: з аведение было открыто в 2008-м — за два года до того, как Forbes включил бизнесмена в список богатейших россиян.

С корреспондентами РБК миллиардер встречается в огромном кабинете «Непман-клуба»: на светлых стенах — ереванские пейзажи, из окна — вид на центр Москвы. «Ташир» считается одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости, но, как обнаружил РБК, последние два года существенную часть дохода Карапетяну приносит работа на государство, в ​​том числе на столичные власти.

По подсчетам РБК, с 2014 года связанные с «Таширом» структуры получили заказы от госкомпаний и ведомств примерно на 116,2 млрд руб., из них около 52,9 млрд руб. — в 2015-м (см. справку).

С таким портфелем Карапетян вполне мог бы оказаться на девятой строчке другого рейтинга Forbes — «Короли госзаказа — 2016» . Сейчас это место занимает производитель труб для «Газпрома» — владелец компании «Трубные инновационные технологии» Иван Шабалов, сумма его господрядов оценивается в 38,1 млрд руб. Обгоняет Карапетяна и Шабалова основатель Crocus Group Арас Агаларов с 69,3 млрд руб.

«И энергетика, и строительство, и все-все-все»

Как устроен «Ташир»

По данным самого «Ташира», в группу входит более чем 200 компаний из разных сфер бизнеса — девелопмента, финансов, промышленности, строительства, энергетики, ретейла, ресторанного бизнеса и индустрии развлечений: их перечень не публикуется. Единой управляющей холдингом структуры у Карапетяна нет — компании «Ташир Менеджмент», «Ташир Капитал» и «Ташир Фонд» лишь частично выполняют эту функцию.

Большей частью фирм «Ташира» руководят одни и те же люди, работающие, если судить по адресам регистрации, в соседних кабинетах и зданиях. Строительные компании группы объединяет членство в саморегулируемой организации (СРО) «Союз строительных компаний «Ташир», подтверждает представитель Карапетяна.

С помощью данных СПАРК и портала госзакупок РБК проанализировал 181 компанию, числящуюся в учрежденной холдингом СРО . Оказалось, что минимум 18 из них аффилированы с «Таширом» и при этом являются крупными получателями госконтрактов.

Чтобы получить общую сумму госконтрактов «Ташира», были сложены результаты всех конкурсов, где эти компании имеют статусы «Победитель » и «Заключен контракт». Реальные суммы могут незначительно отличаться, так как для статуса «Победитель» на портале госзакупок указана лишь начальная цена контракта, без учета снижения, которое могла предложить компания.

Получилось, что связанные с «Таширом» структуры могли получить госзаказы на сумму около 42,5 млрд руб. в 2014 году, на 52,9 млрд руб. в 2015-м и на 20,8 млрд руб. в первом квартале 2016-го: совокупно примерно на 116,2 млрд руб.

Месяц назад руководитель бизнес-школы «Сколково» Гор Нахапетян и группа «Ташир» заново открыли в Москве ресторан «Арагви». Инвестиции в проект составили свыше 260 млн руб., отмечается на сайте «Ташира». По данным «Коммерсанта» , партнеры раздумывали, не переименовать ли легендарную точку общепита, например, в «Арарат».

Активы в Армении

В сентябре прошлого года структуры Карапетяна купили у «Интер РАО» два актива в Армении — «Электрические сети Армении» (ЭСА) и Разданскую ТЭС. Согласно отчетности «Интер РАО» за 2015 год, 50% ЭСА обошлись Карапетяну в 1,1 млрд руб., еще 50% должны перейти «Таширу» в первом полугодии 2016 года.

Долги ЭСА на момент покупки составляли $220 млн; как рассказывал сам Карапетян РБК, о сделке его просил президент Армении Серж Саргсян — его администрацию несколько лет возглавлял родной брат Самвела Карапетяна, Карен, он же занимается делами брата на родине. У самого Самвела Карапетяна, согласно данным армянского электронного реестра юридических лиц, нет зарегистрированных в стране компаний.

Самвел Карапетян строит в Ереване торгцентр «Рио», заказчиком строительства является одноименное ЗАО, в прошлом — Арабкирская мебельная фабрика, 36,9% акций которой принадлежали бывшему мэру Еревана, ныне министру транспорта и связи Гагику Бегларяну. Также акционером Арабкирской мебельной фабрики являлся Гор Бароян, которого местные СМИ называют помощником президента группы «Ташир».

Барояну принадлежит 25% акций экспортной компании «Армхолдинг», тесно связанной с Самвелом Карапетяном. Многие структуры «Армхолдинга» зарегистрированы по адресу ереванского офиса «Ташира»: улица Теряна, 59. Здесь же располагается Федерация борьбы Армении, которую возглавляет Самвел Карапетян.

«Армхолдинг», в свою очередь, является единственным членом универсальной кредитной организации «Экспорт Файненс», которая имеет лицензию ЦБ Армении и предоставляет кредитные услуги организациям, не являющимся резидентами Армении .

При участии Людмилы Подобедовой, Ивана Голунова и журналиста армянской газеты Hetq Гранта Галстяна

Выгодное соседство

Общая площадь строений на этом участке, одобренном комиссией, после окончания строительства нового объекта составит 273 000 кв. м.

Кстати, на данный момент по этому адресу расположен уже готовый жилой комплекс «Розмарин» (ранее – «Газойл-сити») на 209 000 кв. м. Этот объект возводила компания «Ташир-девелопмент», входящая в ГК «Ташир» и подконтрольная все тому же Самвелу Карапетяну.

Ранее «Ташир» реализовывал другие крупные проекты в Москве. Например, многофункциональный комплекс на Поклонной улице площадью 150 000 кв. м, многофункциональный центр на Шереметьевской (прежнее название - Центр имени Аркадия Райкина, проект куплен у «Открытых инвестиций» Михаила Прохорова), торговый центр РИО на Ленинском проспекте, жилой комплекс площадью 207 000 кв. м. и т.д.

Карапетян срывает сроки

Однако не все у ГК «Ташир» идет так гладко. К примеру, 19 января 2016 года стало известно, что компания Самвела Карапетяна не сумела вовремя сдать ТЦ «Тверской пассаж».

Напомним, что ГК «Ташир» стала генподрядчиком комплекса «Известия», где ранее находилась редакция одноименной газеты, еще в конце 2012 года. Проект реконструкции включал и площади ТЦ «Тверской пассаж».

На месте «Известий» должен появиться МФК площадью 168 тыс. кв. метров, при этом около 30% площади – 50 тыс. кв. метров должны перейти в собственность государства. Впрочем, данный проект не был завершен в срок. Когда теперь «Ташир» сдаст ТЦ «Тверской пассаж», неизвестно.

Рейдерство

Ранее закрытие ТЦ «Тверской пассаж» привело к крупному скандалу. Арендаторы торгового центра «Тверской пассаж» выдвинули версию, что имел место рейдерский захват.

«Со всех трех входов в «Тверской пассаж» ворвались бандиты, выкинули охрану, продавцов, заварили входы и забили их пеной», - именно так описывал процесс захвата ТЦ «Тверской пассаж» арендатор одного из магазинов.

Сейчас инвестором реконструкции комплекса «Известия» и «Тверского пассажа» выступает компания «Легаси девелопмент», бенефициары которой не раскрываются.

Офшорный след

Ранее пресс-секретарь Управделами президента (УДП) Виктор Хреков сообщал, что «Легаси Девелопмент» работает в интересах государства.

По данным СПАРК, по 50% «Легаси Девелопмент» принадлежит исполнительному директору компании Алексею Чернову и ООО «Диалог Актив», которым владеют офшоры «Полдер Инвест энд Файненс», «Резорт Лежер Инвестментс» и «Максмел Корпорейшн», зарегистрированные на Британских Виргинских островах.

Не исключено, что к контролю над «Легаси Девелопмент» причастен бывший глава УДП Владимир Кожин. Возможно, что Самвел Карапетян получил выход на проект, связанный с ТЦ «Тверской пассаж», именно благодаря Кожину.

Брат «в законе»

Господин Карапетян всегда умел дружить с властями, а свою карьеру он начинал в райкоме комсомола. В Армении хозяин «Ташира» хорошо сошелся с властью, так как он является родным братом Карена Карапетяна - главы администрации президента Армении.

В лихие 90-е Карапетян смог заполучить под свой контроль небольшой заводик, который производил посуду. Карапетян начал торговать товарами народного потребления и другой продукцией. Со временем бизнес ширился, распространился в несколько регионов России, и вскоре Карапетян стал владельцем крупной торговой компании.

Вскоре, в 1992 году он переехал в Москву, но потом перебрался жить в Калугу. Причиной успеха называют опору на 2,5-миллионную армянскую диаспору. Далее Карапетян купил «Калугаглавснаб». У топ-менеджеров этой компании сохранились старые связи с промышленными предприятиями области, но основными контрагентами компании были дочерние предприятия «Газпрома». Именно на базе предприятия «Калугаглавснаб» предприниматель Самвел Карапетян создал группу «Ташир».

«Крыша» в правительстве

В декабре 2015 года стало ясно, что Самвел Карапетян через свой калужский бизнес связан с сыном крупного федерального чиновника, обладающего колоссальным влиянием. Эксперты начали говорить, что у Карапетяна может быть серьезная «крыша» в надзорном ведомстве.

Отметим, что сегодня оборот «Ташира» составляет около 2,6 млрд долларов, из них миллиард приходится на строительство и поставку оборудования для «Газпрома». Карапетян продолжал оголтело скупать предприятия: к заводу ЖБИ добавился кирпичный, а также производство алюминиевых конструкций, окон, фасадов.

Банк

Разумеется, только бизнесом в Калуге Карапетян не стал ограничиваться. Когда в 2005 году «Ташир» вышел на московский рынок, тот был уже довольно конкурентным. Но у «Ташира» полная самообеспеченность: кирпич и бетонные конструкции для московских строек компании возят с ее калужских заводов. Почти все остальное, включая окна, отделочные материалы и т. д., поставляется компаниями холдинга. Даже электроэнергию «Таширу» поставляет собственная сетевая компания «Каскад-Энергосбыт».

Кроме этого Карапетян контролирует АО «Акционерный коммерческий банк «Фора-Банк»». Этот банк кредитует проекты «Ташира». Кстати, выдача банком кредитов фирмам, связанным с его владельцем, считается одним из наиболее распространенных механизмов по выводу активов.

Связь с Хуснуллиным

Как Карапетян оказался в Москве? Участники рынка утверждают, что с Сергеем Собяниным Самвел Карапетян познакомился в связи с газовым бизнесом, когда тот еще руководил Тюменской областью. Если сейчас на столицу приходится примерно половина портфеля недвижимости Самвела Карапетяна, то в будущем он намерен довести эту долю до 70%.

В кулуарах говорят, что Самвелу помогает соратник Собянина - начальник управления строительства компании, в совет директоров которой входит вице-мэр Марат Хуснуллин.

Кстати, соратники Хуснуллина подозревались в вымогательстве денег у субподрядчика. Не так давно был задержан начальник управления строительства АO «Мосинжпроект» - головной организации по строительству и проектированию столичной подземки - Андрей Архангельский был задержан при получении взятки в 5 млн рублей. 3 декабря 2015 года Андрей Архангельский приговорен к трем с половиной годам колонии.

Возможно, что Карапетяна тоже связывают с чиновниками (особенно, с вице-мэром Хуснуллиным) «коррупционные отношения». Похоже, что в этом вопросе должны разораться следователи. Эксперты указывают, что Карапетян обладает лобби в Москве, в Калуге и на федеральном уровне. Все это дает основания заподозрить его в коррупции. Так что, возможно, после проверки силовиков хозяину «Ташира» придется ответить за использование лоббизма перед законом.

Источник
http://www.moscow-post.com/economics/tashir_pod_kryshej_merii19965/

компромат Самвел Карапетян, Ташир-девелопмент рейдерство и мошенничество, компромат Марат Хуснуллин, кто такой Самвел Карапетян, компромат ташир, МСМ-инвест, Марат Хуснуллин и Самвел Карапетян