ВЫДАЕМ ЗАЙМЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА) БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ

Снижены проценты по целевому займу на приобретение (строительство) объекта недвижимости с использованием средств материнского (семейного капитала). При заключении договора дарим приятные подарки семье! За подробной информацией приглашаем Вас в наши офисы (список офисов ), двери всегда открыты для Вас!

Сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2015 года составляет 453 026 рублей . Законом строго регламентировано, на что можно потратить эти деньги. Одно из направлений – погашение основного долга по кредитам и займам, целью которых является приобретение или строительство жилья.

Кредитный потребительский кооператив «Касса Взаимопомощи» предоставляет займы на приобретение жилых помещений (квартира, комната, жилой дом с земельным участком) и на строительство жилых домов с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

Главным плюсом получения займа в кооперативе является то, что семье нет необходимости дожидаться, пока ребенку исполнится три года . Процедура проста: имеющий сертификат на материнский капитал родитель вступает в кооператив. Затем с ним заключается договор займа, согласно которому он получает денежные средства, а после направляет их на строительство или расплачивается с продавцом недвижимости. Затем пайщик пишет заявление в территориальный Пенсионный фонд. В данном заявлении он указывает вид расхода, куда направляются средства материнского капитала, и прилагает договор займа, договор купли продажи или разрешение на строительство. В дальнейшем Пенсионный фонд гасит возникшую перед кооперативом задолженность владельца материнского капитала. В целом, это простой и уже отлаженный механизм, и благодаря этому документы оформляются весьма быстро.

Погашение целевого займа с помощью материнского капитала – оптимальный вариант вложения денежных средств всей семьи. Сегодня уже около 2000 семей в Удмуртии воспользовались именно этим вариантом улучшения своих жилищных условий благодаря помощи КПК «Касса Взаимопомощи».

Отзывы клиентов КПК «Касса Взаимопомощи»

· Караваева Татьяна (г. Ижевск):

«На момент покупки квартиры моему старшему ребенку было 8 лет, а младшей уже 3 года. Так сложились обстоятельства, что продавец квартиры не соглашался ждать перечислений за свою квартиру от Пенсионного фонда в течение двух месяцев. Нужно было находить быстрое и выгодное решение вопроса. Я обратилась за помощью в КПК «Касса Взаимопомощи», потому что, как член кооператива, знаю, что у них 17 офисов по Удмуртии и эта организация надежная, работает с 2006 года. Очень благодарна сотрудникам за доступное объяснение нашей последовательности действий при оформлении займа с погашением «Материнским капиталом». Благодаря им, мы смогли все сделать быстро и вовремя.»

· Пашаева Татьяна (с. Селты):

«Оформила покупку жилья «под материнский капитал» через займ в КПК «Касса Взаимопомощи». Мне очень понравилось, как все верно и точно оформляют. Объясняют все от «А» до «Я». Специалисты здесь очень вежливые, честные, трудолюбивые. Никогда не слышала, чтобы говорили что-то плохое о своих конкурентах… Одним словом мне очень понравилось сотрудничать с ними. И, если будет необходимость, то я еще сюда обращусь не раз. Спасибо вам большое за такой коллектив и кооператив!»

Как выяснилось, в столице Удмуртии существуют конторы, предлагающие различные способы обналичивания маткапитала. ИА «Udm-Info» провело свое расследование и выяснило, кто и как пытается выводить «детские» деньги и при этом, как пояснили эксперты, не выходить за рамки закона.

Как отметили в региональном отделении ПФР, сегодня средства материнского капитала можно потратить на следующие нужды: на получение детьми образования, на улучшение жилищных условий, формирование накопительной пенсии для женщин, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Однако порой у сотрудников Пенсионного фонда возникают подозрения, что средства, а сегодня это чуть больше 453 тысяч рублей, могут быть потрачены совсем не по назначению в результате использования разного рода хитроумных схем. Особенно часто это связано с погашением займов.

Заём на строительство

Дело в том, что в законодательстве есть нюанс, благодаря которому умельцы активно пытаются реализовать свои схемы. В общем-то, закон не запрещает перечислять средства маткапитала на имеющийся у владелицы сертификата заём, взятый на строительство. Но при этом обязательным условием будет являться предоставление документа, подтверждающего перечисление этого займа безналичным путем, отметили в Пенсионном фонде.

Далее все просто - после предоставления полного пакета необходимых документов для погашения займа отделение ПФР, при положительном ответе, перечисляет заявленную владелицей сумму с сертификата материнского капитала на счет займовой компании. При этом сумма займа может составлять и все 453 с лишним тысячи рублей.

Однако в дальнейшем такая цепочка может привести к различным ситуациям. Владелица сертификата рискует и вовсе остаться ни с чем.

Как работают в одной из ижевских контор

Подобную схему корреспонденту «Udm-Info», представившемуся потенциальным клиентом, описали в одной ижевской организации, предоставляющей услуги, связанные с маткапиталом. Кстати, объявления этой компании с надписью «Материнский капитал. Продажа участков ИЖС в рассрочку. Получи наличными» развешены на центральных улицах города. В организации предложили «вытащить» деньги через покупку земельного участка, который находится в их собственности.

«Вы покупаете земельный участок. На материнский капитал земельный участок купить нельзя, но у вас больше нет другой недвижимости, вам надо что-то приобрести, чтобы, ну, вытащить эти деньги, грубо говоря, - отметила сотрудница компании. - Вы берете наш участок с отсрочкой платежа, мы вам продаем, то есть, переоформляем на вас земельный участок наш, вы становитесь собственницей этого участка».

Как сообщили в конторе, в дальнейшем документы оформляются в Росреестре, следующий этап – это разрешение на строительство, которым организация занимается сама, но, конечно же, не за бесплатно. Далее все тоже продумано.

«На земельном участке делаем разрешение на строительство. Документы все получили на строительство, разрешение, оформляем займ. Заявочка рассматривается один день», - отметили в компании, пояснив, что сам займ нужно будет взять в кредитной организации, с которой они сотрудничают.

«После того, как вы подписали договор займа, денежки в течение трех часов перечисляются на ваш личный расчетный счет, то есть в размере материнского капитала, - пояснили в компании. - После того, как вы денежки получите, вы с нами за наш этот участок по расписке рассчитываетесь».

В результате по такой схеме, как отметили в компании, на руках у человека из 453 тысяч рублей остается 300 тысяч.

Однако, как отметили в региональном отделении ПФР, в республике были случаи, когда женщины, обращаясь к подобным конторам, оставались ни с чем, им просто-напросто не приходили деньги от кредитной организации.

Угроза уголовной ответственности

Как отметили в МВД по Удмуртии, подобные преступления с мошенническими действиями третьих лиц, предоставляющих свои услуги по сопровождению законных сделок на покупку жилья или улучшения жилищных условий в кредитных организациях являются одними из самых распространенных в этой сфере. В ведомстве подчеркнули, что были также случаи, когда злоумышленники под различными предлогами забирали все деньги потерпевших и исчезали.

С начала этого года в Удмуртии правоохранители провели проверки в 23 организациях, которые официально занимаются предоставлением услуг и оказанием юридической помощи по использованию средств маткапитала. Однако нарушений закона в результате проверок сотрудники ведомства не выявили.

Между тем, за семь лет, начиная с 2010 года, в суд было направлено 50 уголовных дел, связанных с различными мошенническими действиями с материнским капиталом. В этом году, как отмечают в МВД, расследовано два уголовных дела по статье «Мошенничество при получении выплат».

«Так, в Воткинском районе гражданка, будучи ранее судимой за совершение преступления против своего ребенка (ч. 1 ст. 116 УК РФ) и не имеющая по этой причине прав на получение сертификата на материнский капитал, подала ложные документы в пенсионный фонд. Аналогичным способом было совершено преступление в Можгинском районе», - рассказывают в ведомстве.

Так, в число распространенных в республике преступлений, связанных с маткапиталом, входят случаи, когда родители, лишенные родительских прав, либо совершившие преступления в отношении своих детей, предоставляют в пенсионный фонд заведомо ложные документы на приобретение прав на маткапитал.

Субъекты федерации разрабатывают и реализуют соцмероприятия, учитывающие местные особенности. Власти республики Удмуртия озабочены сохранением населения. Поэтому вместо обычного маткапитала они помогают молодым семьям выплатить ипотечный кредит. Причем предоставление помощи обусловлено множеством тонкостей и нюансов.

Материнский капитал в Удмуртии в 2019 году оформляется только в рамках . Местной программы в республике нет.

Особенности соцполитики Республики Удмуртия

Право некоторых категорий граждан на получение соцпособия из бюджета республики описано в постановлении местного правительства № 132 от 01.06.09. Поддержка осуществляется путем финансирования затрат семейства с детьми на погашение ипотечного кредита.

Скачать для просмотра и печати:

На соцпомощь в Удмуртии могут рассчитывать следующие молодые семейства:

• состоящие из граждан Российской Федерации возрастом до 35 лет включительно;
• зарегистрированные в пределах республики (допускается наличие прописки только у одного родителя);
• воспитывающие троих и более детей:
  • родных;
  • усыновленных;
• состоящие на учете в местной администрации, как нуждающиеся в улучшении условий проживания;
• имеющие в собственность жилье малой площади (не более 14 кв. м на человека);
• оформившие ипотеку для приобретения жилого помещения на территории Удмуртии:
  • сроком не более чем на 30 лет;
  • с первоначальным взносом, не ниже 10%;
  • под ставку, не превышающую 14%.

Помощь осуществляется двумя способами:

• компенсированием часть взносов по процентам, если ипотека оформлена раньше обращения за пособием;
• погашением части взноса в иных ситуациях.

Важно: конкретная величина поддержки исчисляется индивидуально. Она не может превышать 300 000,0 руб.

Дополнительные требования

В указанном выше правительственном постановлении указано еще несколько правил, применяемых индивидуально. Они таковы:

1. На пособие для обеспечения жильем семейства могут претендовать не только биологические родители и усыновители. Таковое выделяется молодому семейству (критерии выше), взявшему под опеку более двух малолетних.
2. Претендент на соцпомощь должен выполнить такие условия:
   1. быть трудоустроенным на момент обращения;
   2. иметь стаж работы на последнем месту службы не менее полугода.

Подсказка: при определении права на выплаты учитываются совершеннолетние отпрыски до 23 лет, получающие образование по очной форме.

Порядок получение помощи на улучшение жилищных условий в 2019 году

Выделение финансирования на погашение ипотеки проводится в два этапа:

1. Постановка на учет в качестве льготника.
2. Подача заявки на финансирование.

Подсказка: между обозначенными этапами взаимодействия с госорганами может пройти некоторое время. Деньги не выделят, если условия в семействе изменились. А именно:

• родители лишены прав в отношении детей (только одного);

• отменено усыновление;

• один из отпрысков скончался;

• у семейства появилась собственная жилплощадь, превышающая норму.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как и где оформляется учет

Вопросами формирования реестра нуждающихся семей занимаются местные администрации. Претенденту необходимо выполнить в инициативном порядке такую работу:

1. Собрать документы. А именно:
   1. российские паспорта:
      • мамы и папы;
      • всех отпрысков с 14 лет;
   2. свидетельства:
      • малолетних о появлении на свет;
      • о заключении или расторжении брачных уз;
   3. сведения о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений (о площади, если таковые имеются);
   4. справки:
      • о составе семьи;
      • о доходах родителей за предшествующие дате обращения полгода;
      • о принадлежности к российскому гражданству малолетних;
   5. выписку из решения местного органа о признании дома непригодным для жилья (при наличии);
   6. решение суда об усыновлении.
2. Написать заявление на имя руководителя администрации.
3. Передать документы для регистрации и проверки.

Подсказка: постановку на учет работники администрации подтвердят письменным уведомлением.

Как реализовать средства господдержки

Чтобы бюджет выделил деньги, нужно подтвердить законность их перечисления. Для этого следует написать второе заявление в администрацию. В документе указывается способ реализации права:

• компенсирование части процентов;
• погашение основного долга, не превышающего 300 000,0 руб.

Законность требования подтверждается такими документами:

• договором с кредитной организацией;
• справкой об остатке задолженности;
• графиком погашения;
• официальными сведениями об условиях кредитования;
• справкой о регистрации купленного жилья в общую долевую собственность.

Подсказка: возрастной критерий учитывается только при постановке на учет. Выделение денег проводится тем гражданам, которые удовлетворили условиям законодательства.

Кому положена помощь

Средства из бюджета направляются заявителю или кредитной организации. Это зависит от выбора способа реализации права на соцподдержку:

• если выбрано компенсирование процентов, то деньги переведут заявителю;
• если человек желает погасить задолженность перед банком, то перечислят кредитной организации, указанной в договоре.

Внимание: причиной для отказа финансировать потребности семейства могут стать справки:

• подложные;

• просроченные;

• содержащие недостоверные сведения.

Дополнительные нюансы

1. В нормативном акте содержится положение о том, что соцпомощь выделяется семейству, планирующему родить третьего малыша. Данное обстоятельство подтверждается справкой из женской консультации о беременность сроком с 28 недель.
2. Средства госпомощи разрешено вкладывать в следующие виды улучшения условия проживания:
   1. покупку квартир на первичном рынке;
   2. вложение заемных средств в незавершенный объект;
   3. возведение нового жилого здания.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

С 2018 году владельцы федерального сертификата на маткапитал получили возможность получать ежемесячное пособие из его средств. Поддержка в размере показателя прожиточного минимума для несовершеннолетних оказывается тем, у кого второй ребенок родился после 01.01.18.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Видео на тему выплат маткапитала за третьего ребенка

20 марта 2018, 12:06 Мар 3, 2019 13:36

Помимо государственной поддержки семей с детьми, в Удмуртии действует республиканская программа, оказывающая помощь молодым семьям определенных категорий. Однако она не предусматривает выплату в общепринятой форме.

Если федеральный маткапитал нацелен на улучшение демографической ситуации в стране, то своеобразная региональная программа в регионе призвана поддержать уже существующие семьи и помочь им в решении насущных жилищных вопросов.

Обе программы функционируют независимо друг от друга. Каждой из них семья может воспользоваться только один раз .

После оформления сертификата по госпрограмме родители, при возникновении соответствующих оснований, имеют право обратиться за региональной помощью на погашение жилищного кредита.

Демографическая ситуация в регионе

Удмуртия занимает первые места по рождаемости в Приволжском федеральном округе и 17-18 - в целом по РФ.

• Специалисты отмечают повышение рождаемости в республике, особенно вторых детей в семьях.
• В 2007-2012 гг. число родившихся выросло на 11% , при этом:
  • число первенцев незначительно уменьшилось (на 5%);
  • рождения второго ребенка выросли на 27%, третьего - на 47%, четвертого - на 26%.

Однако в целом о состоятельности мер социальной поддержки в республике, в том числе , говорить сложно:

• если в 2007 г. население региона составляло 1,538 млн. человек, то в первой половине 2015 года показатель составил 1,517 млн;
• количество населения в регионе продолжает падать , что официально объясняется миграцией из региона.

Реализация программы федерального материнского капитала

Вместо нее с 2009 г. в регионе введены компенсационные выплаты из регионального бюджета молодым семьям с детьми по кредитам, взятым на покупку жилья.

Для получения финансовой помощи семья должна стать на учет по одной из двух категорий:

• для получения жилищного займа в Удмуртии;
• для возмещения процентной ставки по взятому ранее кредиту.

Нормативная база, размер МСК

Социальная выплата предоставляется семьям на основании Постановления Правительства Удмуртской республики №132 «О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской республики» от 01.06.2009 г.

Сумма компенсационной выплаты по кредиту составляет 300 тыс. рублей , но не больше, чем сумма основного долга по кредиту. По каждой отдельной семье принимается индивидуальное решение.

Форма выплаты, куда обращаться за оформлением

Для оформления сертификата на указную сумму необходимо подать заявление в Администрацию муниципального образования по месту работы или месту прописки (на выбор).

Адреса и телефоны представительств, по которым можно получить более точную информацию, представлены на официальном сайте Удмуртской республики.

Выплата осуществляется только в безналичной форме путем перечисления средств на счет кредитной организации. Эти деньги запрещается обналичивать.

У кого возникает право на компенсационные выплаты?

Постановление распространяется на молодые семьи с детьми, которые заключили или планируют заключить договора жилищного кредитования, и подпадают под такие критерии :

• возраст каждого из супругов (или одного родителя в неполной семье) - не более 35 лет в момент постановки на учет;
• рождение или усыновление третьего ребенка до оформления кредита или в течение времени его выплаты;
• доходы ниже определенного уровня , установленного в регионе;
• для приемных родителей - воспитание двух и более неродных детей ;
• регистрация одного из пары по месту жительства на территории Удмуртии;
• трудовой стаж по последнему месту работы на территории муниципального образования - не менее 6 месяцев ;
• максимальный срок выплаты кредита (займа) не должен превышать 30 лет , первый взнос по кредиту не может быть меньше 10% . Компенсируются проценты по кредиту на купленную жилплощадь не большую, чем 14 м² на члена семьи.

Документы, необходимые для постановки на учет

В местную администрацию заявитель подает такие документы:

• заявление с просьбой поставить семью на учет;
• копии паспортов , свидетельства о браке (разводе) и детские свидетельства о рождении ;
• выписку из домовой книги или копию поквартирной карточки;
• справку с места работы заявителя с указанием территории, в пределах которой осуществляется служба, и трудовой стаж члена семьи;
• справку из госоргана , осуществляющего регистрацию прав собственности на объекты недвижимости, об отсутствии/наличии у семьи своего жилья;
• копию договора кредитования (если кредитный договор уже заключен и ожидается возмещение по нему);
• справку от кредитора об остатке основного долга по кредиту;
• судебное решение об усыновлении ребенка (если осуществлялось);
• другие необходимые документы.

Порядок распоряжения средствами

В соответствии с постановлением, молодым семьям может быть компенсирована процентная ставка по взятому ранее кредиту или выдан новый уже после постановки на учет. Компенсации и выплаты осуществляются по таким направлениям кредитования:

• приобретение квартир в строящихся домах;
• покупка достроенных жилых помещений в нововозведенных домах;
• постройка индивидуальных жилых домов.

Средства из регионального бюджета, предназначенные для помощи молодой семье, могут быть направлены исключительно на приобретение новой недвижимости или погашение кредита на ее покупку.

Заключение

Материнский капитал в Удмуртии выплачивается только в рамках . В республике не было принято самостоятельно ни одного законодательного акта, предусматривающего единовременную выплату семье с детьми.

Вместо нее действует программа помощи молодым семьям , в рамках которой государство помогает расплачиваться с кредитами на покупку жилой недвижимости. Чтобы стать на учет и попасть в нее, необходимо соблюдение таких условий:

• наличие не менее трех родных или двоих приемных несовершеннолетних детей в семье;
• возраст родителей - не более 35 лет;
• возможность самостоятельно оплачивать большую часть кредита на жилье.