Для открытия нового бизнеса нужно выбрать правильную тематику. Есть услуги, от которых общество с лёгкостью может отказаться. Открыв химчистку или прачечную можно быть уверенным, что клиенты будут всегда.

Цивилизованное человечество уже не представляет жизни без одежды. Составляющей её красоты является чистота. Постирать дублёнку руками – это испортить вещь, поэтому следует прибегнуть к услугам химчистки. Те, кто еще не обзавелся стиральной машиной, регулярно проделывают путь к прачечной. Что нужно знать для открытия химчистки и прачечной?

Химчистка и прачечная может предоставлять услуги не только физическим лицам, но и юридическим. Немало фирм нуждаются в качественной стирке рабочей одежды за короткий срок. Если основными клиентами будут предприятия, окупить базовые расходы на открытие бизнеса станет намного проще. Важно выбрать профессиональных менеджеров по рекламе. Просветив нужную аудиторию, бизнес пойдёт вверх за считанные дни.

Регистрация

Перед тем, как закрутятся стиральные машинки и в помещении запахнет порошком нужно решить дела с документами. Первым делом, необходимо обратиться в Роспотребнадзор. Будущую прачечную и химчистку должно будет посетить доверенное лицо через две недели после подачи заявки. В случае соблюдения всех норм в выбранном вами помещении, на определенный срок вам выдадут сан-эпидем заключение. Следующим важным документом
является программа по санитарному производственному контролю. Данный вид программы также согласовывается с Роспотребнадзором, а помощь по ее оформлению могут оказать частные посреднические фирмы.

Последним штрихом для регистрации будут документы, подтверждающие старт бизнеса. Данный документ носит название – разрешение на размещение и также выдается Роспотребнадзором.

Помимо основных документов существует еще масса договоров и соглашений, которые понадобится заключить. Например, чтобы пользоваться люминесцентными лампами, нужными для работы на предприятии, требуется соответствующий договор.

Также на руках у хозяев должны быть соглашения с фирмами по переработке производственного мусора и о систематических дезинфекциях.

Все штампы и бумаги готовы, теперь можно приступать к организации процесса работы.

Помещение

При выборе помещения для химчистки и прачечной нужно быть предельно внимательным и осторожным. Неудобное расположение офиса может спровоцировать убытки предприятия в будущем. Желательно найти место на оживлённых улицах. При этом стоит учитывать, что открывать химчистки неподалеку от продуктовых магазинов или ресторанов – запрещено. Не нужно брать в аренду слишком дорогое здание. Главное, чтобы оно было вместительным и уютным.

Ещё один интересный вариант – взять для химчистки два здания в аренду. Одно может располагаться даже в зоне ресторанов и магазинов, выполняя функцию приёмного пункта. Другое же будет заниматься исключительно чисткой одежды уже в отстраненном месте. Положительная черта такой идеи – больше клиентов будут знать об этой химчистке. Отрицательная черта – большие расходы на аренду и транспорт от приёмного пункта до рабочего.

Оборудование

От качества оборудования зависит эффективность работы, а значит и удовлетворенность клиентов. Можно приобрести технику уже бывшую в употреблении, а потом еженедельно вкладывать огромные деньги на ремонт. Есть возможность приобрести новые рабочие машины, но тут главное не поспешить.

Для прачечной будут преимуществом стиральные машины с функцией усиленного отжима. Обязательно необходимо использовать различные средства для смягчения воды, иначе машинки быстро начнут выходить из строя. С самого начала нужно будет закупить на оптовых базах стиральный порошок. Обычно на 1 килограмм одежды расходуется 50 грамм порошка.

Для химчистки оборудования нужно значительно больше. Профессионалы советуют использовать технику преимущественно от производителей Италии и Германии. Самым важным для обеспечения бесперебойной работы химчистки являются кабины, выводящие пятна, а также сами машины химической чистки. К их выбору нужно подходить с огромной ответственностью.

Из вспомогательного оборудованию потребуются: гладильные доски, сушильные аппараты, прессы для мужских рубашек, пароманекены, компрессоры, столы и стулья, шкафы и электронное оборудование для персонала.

Персонал и продвижение

Приятно радует, что для работы в химчистке и прачечной совсем не требуется много человеческих рук. Директор, бухгалтер, технолог, несколько обычных рабочих и приемщик – вот и весь состав. Главное, подобрать технолога – профессионала в своем деле. Тогда репутация предприятия будет на высоте, а значит клиентский состав с каждым днем будет пополняться.

В современном мире настолько большая конкуренция, что без продвижения сдвинуться с мертвой точки практически невозможно. Нужно уметь доказать потребителю, что именно ваша фирма достойна доверия. Как это сделать?

1. Заказать репортаж об открытии предприятия по телевидению или радио
2. Распространять буклеты, содержащие привлекательную информацию о фирме для потенциальных клиентов
3. Организовывать маленькие, но приятные акции
4. Расклеивать объявления на специальных досках
5. Наружная реклама по районам соответствующего города
6. Сотрудничать с директорами магазинов одежды, чтобы они рекламировали ваши услуги и мн.др.

Проблемы

Столкнуться с проблемами может каждая фирма, если заранее не продумает до мелочей бизнес-план. Важно все, вплоть до выбора местности, на которой будет располагаться предприятие.

Расходы на содержание прачечной и химчистки огромны и окупаются в полном объеме только через несколько лет. Кроме внутренних расходов, которые требует процесс работы, необходимо оплачивать налоги. В случае, если фирма планировала получать чистую прибыль больше и не в состоянии погасить долги перед государством, предприятие обанкротится. Для предотвращения подобного исхода событий необходим тонкий расчет всех финансовых показателей наперед.

Франшиза

Не секрет, что открывая бизнес, есть огромный риск финансовых потерь. Франшиза прачечной – это возможность снизить риск в разы. Вы не открываете бизнес с нуля, не зная с чего начинать. Вы приобретаете уже готовое дело, и на протяжении всего процесса работы вам с удовольствием будут оказывать помощь.

Единственное что от вас требуется – это выбор правильного помещения, соответствующего стандартам сети. Далее все будет зависеть от стараний, упорства и личной успешности.

Прачечная-химчистка «Диана» , охватившая более 600 мест по всей России предлагает франшизу тем, кто готов сегодня взять бразды правления в свои руки. Особенность этой компании заключается в том, что в ней существует выездной прием заказов, что очень удобно клиентам. Кроме того, фирма хорошо раскручена.

Франшиза прачечной самообслуживания «Чистофф» привлекательна потенциальному бизнесмену тем, что предприятие дает гарантию быстрой окупаемости затрат. Всего за 18 месяцев вы начнете получать чистую прибыль. Фирма обещает, что сезонных колебаний прибыли наблюдаться не будет. К тому же, внутри компании постоянно проводятся обучающие тренинги, позволяющие сохранять стабильно хорошее положение дел.

Прачечная химчистка «ЧистоБыстро» отличается организованностью. Стоимость франшизы включает в себя даже практически полный сбор документов, избавляющий вас от лишних хлопот. Как и другие предприятия, «ЧистоБыстро» готовы оказывать вам маркетинговую поддержку на протяжении всего развития процесса работы.

Бренд «ZARACITYService» в течении 20 лет зарекомендовал свое имя на рынке, поэтому вызывает огромное доверие и интерес. Данная сеть прачечных поможет вам даже с выбором будущего помещения для осуществления работ.

Открыть прачечную или химчистку, как вы поняли, это не минутное дело. Возможно, придётся столкнуться с определенными сложностями, пройти через небольшие испытания, но результат стоит свеч. При успешном развитии дел через несколько лет вы будете получать чистую прибыль в крупных размерах, загорая при этом на пляже. Главное, правильно запустить механизм, а дальше основная работа директора – снимать сливки.

Как открыть прачечную, сложный ли это бизнес — об этом и многом другом рассказывается в видео. Приглашаем посмотреть.

Химчистка или мини-прачечная – это один из развивающихся и перспективных видов бизнеса. Клининговые услуги постепенно становятся неотъемлемой частью не только других стран, но и нашего общества. У современных людей наиболее остро проявляется нехватка времени, особенно в больших городах. С повышением темпа и динамики жизни основная часть бытовых обязанностей закономерно переносится на представителей сферы соответственных различных услуг.

Более того, есть вещи, которые просто невозможно постирать или привести в порядок самостоятельно (кожа, меха, дорогие ткани, дизайнерские или деликатные вещи и т. д.), поэтому хорошая химчистка в таких случаях становится просто спасением. И несмотря на довольно крупные стартовые вложения, этот бизнес эксперты считают выгодным и хорошо окупаемым.

Основные особенности деятельности

Прежде всего, следует понимать, что химчистка ‒ это не обычная прачечная, и главное отличие состоит в том, что в химчистке вы можете не только стирать, но и осуществлять сухую чистку, проводить очистку и реставрацию одеял / перин / подушек, заниматься громоздкими и дорогими вещами, «колдуя» над каждым пятном с помощью специального оборудования. Для идеального развития бизнеса лучше сочетать услуги химчистки и прачечной, либо сотрудничать с уже функционирующими заведениями.

1. К сожалению, для систематической прибыли и доходности бизнеса необходимы благоприятные стабильные экономические условия. Это является основной причиной того, что в наших городах одна химчистка приходится на 160 000 человек, тогда как в западных странах предприятие может быть рассчитано на 12 000 потенциальных клиентов. Впрочем, если искать положительный момент, то тут имеется прекрасная возможность для перспективного роста и освоения рынка.
2. Если у вас нет большого стартового капитала, начать можно с малого: то есть, открыть пункт приёма химчистки. Для этого не понадобится аренда больших площадей, оборудование и другие издержки. Попробуйте наладить контакты с уже крупными компаниями и заключить с ними договоры, чтобы они сами забирали и привозили вещи обратно. Так вы будете понемногу вникать во все тонкости этого бизнеса изнутри, постепенно собирая средства для расширения.
3. Обладая уже достаточным опытом и средствами, можно открывать мини-химчистку полного цикла, которая будет специализироваться на стандартном наборе услуг: стирка, глажка, сушка, какой-нибудь мелкий ремонт, удаление пятен и т. д. Учтите, что для чистки кожи, меха или замши потребуется дополнительное оборудование. Идеально, если у вас получится охватить сразу весь спектр услуг, однако так выходит не всегда, ведь хорошее качественного оборудование и реактивы достаточно дорогие. Более того, с ними еще нужно уметь работать.
4. Существует вариант открытия предприятия по франшизе, если вы заключите договор с уже развитой сетью химчисток. Однако в этом случае вы будете отдавать франшизодателю до 60 % выручки.

Первые шаги

Чтобы действовать продуманно и грамотно, вам понадобится четкий бизнес-план, который поможет вам сократить расходы и начать получать прибыль в максимально сжатые сроки. Далее придется пройти немало этапов для становления и организации собственного дела с нуля.

1. Изучите ситуацию на этом рынке в вашем регионе или городе. Если функционируют большие фирмы, значит, нужно предложить потребителям что-то такое, что поможет вам выгодно выделиться на фоне уже существующих компаний: это могут быть эксклюзивные услуги, первоклассное качество работы, гибкая ценовая политика и т. д. Вам нужно действовать, исходя из спроса.
2. Определитесь с направлением, в котором вы будете работать и займитесь юридическим оформлением бизнеса. Для открытия вам понадобится немало документов и разрешений.
3. Далее следует удачно выбрать производственное помещение, обязательно соблюдая все требования и нормы различных проверяющих организаций.
4. Потом наступает черед закупки специализированного оборудования и химических средств, с которыми придется работать.
5. Персонал – очень важный пункт. Профессиональный мастер-технолог будет просто на вес золота.
6. Привлечение заказчиков и активная реклама.

Начинать можно и с малого, зато в перспективе вы имеете возможность развить бизнес во многих направлениях: оформлять заказы через интернет, организовать мобильное (передвижное) представительство или цех, выезжать для приема вещей на дом к клиенту. Очень популярными считаются сейчас услуги сезонного хранения одежды (даже сумок и обуви), а также ‒ дополнительные услуги чистки дорогой мебели, ковров и т. д. Одним словом, расти и расширяться есть куда.

Законодательная база

Захотите ли вы организовать полноценную самостоятельную химчистку, или открыть только приёмный пункт химчистки, – вам придется зарегистрировать свой бизнес. К тому же, на открытие и деятельность этих учреждений распространяются различные действующие нормы: целый спектр гигиенических, санитарно-технологических и эпидемиологических. Необходимо строго придерживаться их и соблюдать все предписания соответствующих структур.

Для обоих случаев подойдет регистрация . Эксперты советуют выбирать форму налогообложения . Также следует уплатить госпошлину. Чтобы предприятие могло начать функционировать, вам понадобится создать программу по санитарному производственному контролю, согласовать ее с Роспотребнадзором и получить от этой службы разрешение на открытие. Потом, после того, как вы найдете, подготовите и оборудуете производственное помещение, нужно будет оформить нужную документацию с СЭС и другими службами на его соответствие нормам. Также вы указываете коды деятельности (ОКВЭД). Потом изготавливается печать и приобретается кассовый аппарат.

Лицензия на открытие не требуется.

Выгодное местоположение

Требования к помещению, в котором будет располагаться будущая химчистка, достаточно жёсткие. Одно дело – разместить просто пункт, в котором будут приниматься вещи у клиентов, но совсем другое ‒ полный производственный цикл.

В первом случае вы можете обойтись небольшим помещением (до 40-50 кв. м), в котором будет располагаться только необходимый набор мебели. Приёмщики будут рассортировывать на месте полученную одежду или другие вещи, чтобы подготовить ее к отправке в химчистку. Далее приезжает водитель и все забирает, а потому привозит уже чистые вещи, которые вам нужно будет выдавать клиентам. Вот и вся схема работы такого пункта. Как вы понимаете, подобные точки стоит ориентировать на местный характер, выбирая места с большой проходимостью людей:

• спальные густонаселённые районы;
• крупные магазины;
• торговые или торгово-развлекательные большие центры;
• отели.

Обязательно проследите, чтобы была хорошая транспортная развязка (неподалеку от метро, остановок, вокзала и т. д.).

Что касается полномасштабного производства, тут дело намного сложнее, а критерии выбора – строже:

• площадь цеха должна быть не менее 100 кв. м, а если вы хотите организовать дополнительные услуги (как чистка ковров или мебели), а также добавить прачечную, то вам понадобится около 250 кв. м;
• высота потолков, согласно требований, не может составлять меньше 3 метров;
• в помещении должны быть сделаны широкие дверные проёмы и предусмотрен запасной выход;
• обязательным является наличие постоянной подачи воды, канализации, отопления, электроэнергии и качественной вентиляции (приточно-вытяжной и резервной). Пожарная сигнализация должна быть подключена к системе вентиляции;
• если ваша химчистка располагается не в отдельно стоящем здании, то ее можно размещать только на цокольном или первом этаже дома с отдельным входом. Однако он должен быть переведен в нежилой фонд. Более того, удаленность от жилых зданий, продуктовых магазинов, ресторанов (и других заведений общественного питания), аптек, отделов с детскими товарами должна составлять не менее 80 метров;
• сотрудники СЭС, Госпожнадзора и Роспотребнадзора проверят помещение и выдадут вам сан-эпидем заключение и разрешение на его функционирование. Все оборудование, которое будет у вас стоять, должно иметь сертификаты (плюс ‒ вам придется предоставить службам проектную чертежную документацию по его расстановке), а препараты, вещества и реагенты, используемые в работе, будут получать санитарно-эпидемиологическое заключение;
• у всех сотрудников должна быть профессиональная гигиеническая подготовка (хотя бы краткие курсы), а также – медицинские книжки, с которыми им придется регулярно проходить профосмотры;
• на территории понадобится разместить специальную площадку для сбора и временного хранения производственных отходов, поскольку химикаты сливать в канализацию нельзя. Для того, чтобы утилизировать это, нужно будет заключать договоры со специальной компанией. Утилизации подлежат и люминесцентные лампы, которые используются для освещения;
• также придется проводить систематическую дезинфекцию и дезинсекцию помещения, вашего автотранспорта, плюс ‒ делать очистку вентиляционных систем. Для всех этих мероприятий тоже понадобятся договоры;
• СЭС предъявляет особые требования и к ремонту в помещении: на стенах и потолке должны использоваться отдельные специальные виды плитки и краски и т. д. Также в помещении должен бытьидеально ровный и жесткий пол, который сможет выдержать вес машин и не допускать вибрации. А на электрическом щите нужно сделатьне только общий выключатель, но и выключатели-автоматы к каждой машине.

Помимо этого, нужно будет договориться с районной или городской управой, коммунальными службами.

В химчистке должны быть: приёмная для посетителей (если у вас нет удаленных пунктов приёма), само производственное помещение, склад, подсобное помещение, санузел и комната для персонала.

Специфика работы и необходимое оборудование

Однако основной статьей расходов станет не помещение, а профессиональное оборудование. Ваша компания сможет выиграть у конкурентов только в том случае, если вы будете предоставлять либо весь спектр возможных услуг, либо какие-нибудь эксклюзивные услуги (чистка сценических и театральных костюмов, к примеру). Исходя из выбранной специфики работы, нужно подбирать необходимое оборудование:

• специальные машины для химчистки (на перхлорэтилене), плюс самоочищающиеся баки и нейлоновые фильтры. Для небольшого производства подойдут приборы на 10-12 кг, для объёмных изделий ‒ понадобятся устройства на 18-25 кг. Если вы планируете заниматься на только текстилем, но и кожей или мехами, тогда придется закупать более дорогое оборудование (дополнительные машины для чистки и покрасочные кабины);
• кабина, в которой будут зачищаться или выводиться пятна (или стол);
• паровоздушные манекены для чистки верхней одежды;
• паровые пневматические манекены для растяжки штанин и рукавов;
• парогенератор и компрессор;
• комбинированные многофункциональные гладильные столы (с электро-паровыми утюгами);
• прессы для брюк;
• специальные установки, чтобы упаковывать и хранить одежду;
• вешалки, корзины-тележки;
• щетки, ярлыки;
• стеллажи для хранения и столы (с нагрузкой до 200 кг).

При совмещении химчистки с прачечной нужно будет обзавестись и машинами для стирки / сушки. Это тоже должны быть производственные устройства, поскольку обычные бытовые модели не смогут справиться с такой нагрузкой.

Чтобы приобрести хорошее качественное оборудование, которое будет служить вам много лет, необходимо выбирать надежных поставщиков. Обращайте внимание на стабильные и крупные компании, которые уже много лет в этом бизнесе. Важным моментом в этом пункте является не только гарантия качества их товара, но и дальнейшая помощь: сервисное обслуживание (как гарантийное, так и послегарантийное), технологическая поддержка, сертификаты качества, помощь при монтаже и подключении. Обязательно закажите услугу монтажа и пусконаладочных работ, хоть это и обойдется вам в круглую сумму (около 10 % от стоимости самого оборудования).

Не забудьте про необходимую химию. Идеально, если выбранное оборудование сможет работать не только с широко распространённым растворителем перхлорэтиленом, но и с альтернативными вариантами: силиконовым, углеводородным растворителями или К4. Также вам понадобятся различные усилители, моющие, пятновыводные, аппретирующие средства, продукты для реставрации кожи, красители, отделочные материалы, препараты для влажной чистки кожи и замши и т. д. На весь спектр используемых средств у вас должны быть сертификаты.

Персонал и организация работы

Один из наиболее главных моментов в этом бизнесе – поиск профессионального мастера-технолога. Этот вопрос стоит решить до того, как открывать химчистку, поскольку для вас он будет играть ту же роль, что шеф-повар в престижном ресторане. Именно к нему могут пойти клиенты, и вслед за ним же ‒ уйти. Ведь практически во всех химчистках стоит более-менее одинаковое оборудование, и используются те же самые препараты. Но только технолог может разглядеть проблему с вещью и решить, как действовать. Иногда клиенты не учитывают многие факторы: степень изношенности одежды, особенности ткани, фактуры, фурнитуры, но хотят получить обратно вещь в идеальном состоянии. Или же ткань, к примеру, очень дорогая, и над каждым пятном нужно сидеть отдельно, изучая его структуру и исследуя, как от него можно избавиться. В особенности это касается дизайнерских вещей ручной работы, свадебных, вечерних нарядов, сценических костюмов, музейных экспонатов и т. д.

Многие компании просто переманивают технологов у конкурентов или отправляют персонал на курсы повышения квалификации. Некоторые предприятия-поставщики сами занимаются обучением людей, если вы приобретаете у них фирменное оборудование.

Помимо главного технолога, вам понадобятся:

• минимуму двое рабочих цеха;
• две гладильщицы;
• бухгалтер (если вы не занимаетесь бухгалтерией самостоятельно или не отдаете бухгалтерию на аутсорсинг);
• водитель;
• уборщица;
• приёмщики в отдельные пункты.

Учитывайте, что химчистка – это предприятие с определенной долей риска. Ваш персонал должен быть обеспечен специальной одеждой, перчатками или рукавицами. Обязательным на производстве является наличие аптечки, в которой будут медицинские препараты от бытовых и химических ожогов, защитные кремы для рук и т. д.

Не всегда клиент будет доволен, даже если вы качественно выполняете свою работу. Чтобы обезопасить себя от необоснованных претензий, предупреждайте в квитанции о возможных рисках (нет ярлыка на одежде, сомнительное качество вещи и прочее), чтобы клиенты расписывались о том, что они предупреждены и претензий предоставлять не станут.

Привлечение потребителей

Вашими клиентами могут быть как обычные люди (физические лица), так и крупные корпоративные заказчики (юридические лица), то есть, рестораны, кафе, гостиницы, которые смогут существенно увеличить ваш оборот в целом.

Пункты приёма следует размещать в тех местах, где всегда их может увидеть большое количество людей. Так у вас будет пассивная реклама. Также помогут обратить внимание потенциальных клиентов яркий баннер или оригинальная вывеска. Заказать репортаж на ТВ или радио ‒ достаточно дорого, особенно для начинающего предпринимателя. Можно распространять печатную рекламу: расклеивать объявления, раздавать буклеты, оставлять визитки магазинах одежды, салонах, других организациях.

Не пренебрегайте интернетом. Попробуйте создать сайт и активно продвигать его. Также стоит рекламировать химчистку на форумах и в социальных сетях. В первое время на рекламу могут пойти немалые расходы, однако с появлением постоянной клиентской базы ситуация исправится: сработает уже «сарафанное радио», и вам не нужно будет столько тратиться на рекламную кампанию. Существенную помощь в привлечении людей вам окажут рекламные акции, скидки, бонусы и дисконтные карты.

Выводы

Средняя рентабельность этого бизнеса редко падает ниже 15 %, а в крупных успешных предприятиях она достигает даже 40%. Подумайте, какие сопутствующие услуги вы могли бы предложить своим клиентам: мини-ателье, ремонт обуви, окраску изделий и т. д.

Приблизительные расходы (цены указаны в рублях):

Итак, чтобы запустить полноценное производство, вам понадобится несколько миллионов рублей. Именно столько стоит открыть химчистку. Эксперты утверждает, что срок окупаемости такого проекта составляет не менее полутора-двух лет, в зависимости от суммы первоначальных вложений. Оборудовать и открыть только пункт приёма, разумеется, будет гораздо дешевле.

Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть химчистку, что нужно для неё, какое оборудование. Также вы сможете скачать бизнес-план для открытия химчистки.

Эксперты говорят, что рынок бытовой химии, к примеру, в крупных городах, в последнее время ежегодно растет на 20-30%. И что самое удивительное, в регионах так же наблюдается прирост и оживление рынка.

Во времена СССР открытие каждой химчистки было запланировано, и все об этом событии знали. Каждый микрорайон, где проживало определенное количество жителей, должен был иметь, как минимум, одну химчистку на своей территории. Не трудно догадаться, что отрасль была явно дотационная, но как-то так получалось, что недовольных сотрудников или руководителей было крайне мало. Сфера бытовых услуг хорошо финансировалась государством.

Бизнес-план

Здесь вы можете скачать готовый пример бизнес-плана химчистки, который поможет вам открыть своё дело.

После распада СССР отрасль бытовых услуг мгновенно переместилась в «стан» частных коммерческих услуг. И теперь владельцы должны были сами ломать голову над тем, как без помощи государства заставить свой бизнес приносить хоть какие-то адекватные доходы. Чем больше людей, хоть и «новичков» входили в этот бизнес, тем быстрее увеличивалась конкуренция.

Однако оставим ностальгические беседы и перейдем непосредственно к делу – к открытию.

Информация как открыть

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть химчистку и что нужно для этого.

Если вы уверены в том, чтобы открыть именно этим делом, первое, с чего вам стоит начать, это поиск подходящего помещения. Согласно правилам безопасности, химчистка должна находиться на первом или цокольном этаже, расстояние от нее до жилых домов – от 80м. Высота-до 3м.

Нужно учитывать необходимость бесперебойной подачи воды и электроэнергии, а так же хорошо оборудованную вентиляцию и систему отопления. Площадь должны быть около 100 кв.м. Химчистка должна быть расположена в густонаселенных районах, в месте, где хоть поблизости нет конкурентов. Так что, поиск помещения – самое важное и далеко не самое простое в этом деле.

Обойти эти проблемы можно, открыв, к примеру, химчистку с большими мощностями. Вы можете арендовать подходящее строение (разумеется, за адекватную цену) на периферии города, а в густонаселенных районах открыть свои филиалы или пункты приема. Таким образом, вы и избавитесь от конкуренции и начнете получать хорошую прибыль. В Москве, к примеру, такой способ наиболее жизнеспособный. Но ничего не бывает идеально на все сто. Этот способ потребует большого начального капитала для открытия химчистки, т.к. за аренду нужно платить, да и персонал бесплатно работать не будет.

Так как одежду придется отвозить в цех, к тому же ежедневно, нужно добавить к последнему пункту еще и дополнительные расходы на транспорт. Так что такой способ ведения бизнеса может быть удачен только в том случае, если вы реально сможете сильно увеличить оборот!

Все, помещение выбрано. Пора оформлять документы и закупать оборудование, а именно: пятновыводную кабину, машину химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды. Эти вещички обойдутся примерно в 70000 долларов плюс 5-10% этой стоимости на отладку и установку. И про ремонт нельзя забывать, а его придется сделать, так как в химчистке все, от качества роботы и до краски на стенах, должно быть на высшем уровне.

К расходам так же можно добавить и солидную ежемесячную плату за воду, и свет, необходимость регулярно закупать расходные материалы. Про арендную плату и зарплату персоналу было упомянуто выше.

Кстати, персонал химчистки немногочисленный – вам понадобятся 5-6 человек. Желательно, чтоб все сотрудники химчистки имели опыт работы. Так вы с большей долей вероятности сократите расходы на обучение, так же уменьшается вероятность плохого качества работы и жалоб клиентов. Последних, кстати, крайне, важно предупреждать о возможных рисках, особенно если на одежде нет ярлыка с описанием чистящих процедур для нее. На крайний случай, клиент должен отметить в квитанции, что не будет иметь претензий к химчистке, т.к. был предупрежден о возможных рисках.

В районах, где рынок бытовой химии скромен, не нужно покупать оборудование для химчистки с большой мощностью. Производительности 15 кг в час будет достаточно, особенно при работе в две смены. Однако, к сожалению, использование такой производительности может полностью себя оправдывать лишь осенью, и то не всегда.

Подводя итоги, можно сказать, что при грамотной маркетинговой политике и пусть небольшой, но удаче, химчистка должна окупить себя примерно через 2 года, а средняя рентабельность будет составлять около 10% (хотя может дойти и до 40). Открыв химчистку, вы можете открыть прачечную или окраску изделий, короче сопутствующее направление бизнеса.

Надеемся, что эта статья о том, как открыть химчистку и пример бизнес-плана для неё, поможет вам начать своё дело.

Уход за одеждой требуется всегда, поэтому химчистка никогда не останется без клиентов. О том, как открыть химчистку по франшизе, какой вариант сотрудничества выбрать, а также главные преимущества бизнеса, вы узнаете из нашей статьи.

Какую модель бизнеса выбрать?

Бизнес по чистке и уходу за вещами можно вести несколькими способами.

Открытие приёмного пункта

Это наиболее недорогой вариант. Люди будут только сдавать одежду, а всю работу по обработке вещей будет проводиться на крупном предприятии-партнёре. Затраты на открытие составляют в среднем 240 тыс. рублей. Для открытия потребуется:

В таком формате бизнеса, доходность может составить до 100 тыс. рублей в месяц, а окупаемость до 2 лет.

Химчистка с полным циклом обработки одежды

Размер производства может варьироваться от небольшой мини-химчистки с основными видами оборудования до масштабных фабрик с огромными оборотами. Целесообразность выбора размеров зависит от спроса и имеющихся денежных средств. Фабрика средних размеров будет стоить около 1,2 млн рублей, крупная химчистка - примерно 80 млн рублей. Для организации производства потребуется:

Покупка франшизы

Считается наиболее простым вариантом, потому что трудности и заботы по развитию бизнеса и организации процесса производства в данном случае будут частично ложиться на франчайзера. Предпринимателю остаётся только воспользоваться готовой бизнес-моделью и заниматься непосредственной работой. Средняя стоимость инвестиций в химчистку по франшизе составляет 450 тыс. рублей.

Франшиза пункта приёма одежды обладает рядом преимуществ:

• Узнаваемость бренда.
• Маркетинговая помощь со стороны франчайзера.
• Бесплатное обучение персонала (предоставляется не всегда).
• Помощь в формировании цен и оформлении помещения.
• Предоставление готовой бизнес-модели.

При отсутствии конкуренции и с достаточным потоком клиентов этот бизнес может окупиться за год.Главные риски - это потеря репутации и клиентов из-за порчи одежды, нарушение правил безопасности и последовательности технологического процесса (можно получить санкции со стороны контролирующих гос. органов).

Необходимые документы

Для открытия химчистки не требуется получение лицензии. Но так как производство может представлять угрозу окружающей среде, придётся собрать немало документов:

• Справка из санэпидемстанции о соответствии предприятия требованиям экологической безопасности.
• Программа санитарно-производственного контроля. Это собрание правил и норм ППК.
• Разрешение на размещение химчистки в помещении.
• Договоры дезинфекции и дезинсекции.
• Договор на переработку люминесцентных ламп.
• Договор с ЖКХ на вывоз мусора.

Популярные франшизы

Прежде чем приобретать франшизу на химчистку, желательно ознакомиться с разными предложениями в данной сфере. Они отличаются по размеру вступительного взноса, ежемесячным отчислениям партнёру и условиям сотрудничества.

Химчистка «Диана»

Один из наиболее раскрученных брендов в России - сеть химчисток «Диана». Это крупная сеть предприятий, предоставляющих услуги по чистке одежды, меха, реставрации, уборке помещений, была основана в 2002 году. Сеть известна высоким качеством услуг. На данный момент сеть химчисток включает 20 предприятий в РФ и более 600 приёмных пунктов.

Приёмный пункт химчистки «Диана»

Стоимость франшизы - 150 тыс. рублей. Роялти отсутствует.

Что предлагает франчайзер?

• Маркетинговые материалы.
• Консультационная поддержка.
• Предоставление скидки на расходные материалы.
• Подготовка персонала в собственном учебном центре.

Требования к франчайзи:

• Наличие финансовых средств, необходимых для открытия химчистки.
• Инициативность, предприимчивость и стремление к развитию бизнеса.
• Следование стандартам производственного процесса.

Требования к помещению:

• Химчистка должна находиться на первом этаже.
• Вход обязан быть на фасадной стороне здания.
• Должен быть организован задний вход в рабочее помещение.
• Общая площадь не меньше 6 м. кв.
• Наличие телефона.

Преимущества:

• Известная торговая марка и раскрученный бренд.
• Стандартизированный бизнес-процесс, не требующий постоянного контроля.
• Консультирование по способам ведения бизнеса и рекламных кампаний от франчайзера.
• Имеется учебный центр для повышения квалификации сотрудников.
• Отсутствие роялти.
• Рекламные акции проводятся за счёт франчайзера. Предоставляются рекламные материалы.

Таблица: первоначальные расходы

Таблица: ежемесячные расходы

Уровень дохода предприятия будет напрямую зависеть от города, в котором открыта химчистка, а также от правильности выбора места расположения. При грамотной и продуманной системе работы, уровень ежемесячной прибыли может достигать 100–150 тыс. рублей. В крупных городах с большим количеством населения возможно увеличение уровня дохода до 200–250 тыс. рублей в месяц.Прогнозируемая окупаемость - 10 месяцев.

«ЧистоБыстро»

Сеть химчисток была основана в 2005 году и сейчас насчитывает уже более 30 филиалов по всей России. Компания предоставляет выгодные условия сотрудничества и полную поддержку бизнеса. Это особенно важно для тех предпринимателей, которые ещё не имеют практического опыта в подобном виде бизнеса.Стоимость франшизы составляет 190 тыс. рублей. Что предлагает франчайзер?

• Подбор оборудования.
• Обучение персонала.
• Помощь в оформлении документов.
• Маркетинговые материалы.

Требования к помещению:

• Площадь от 100 кв. м.

Требования к франчайзи:

• Ответственность, предприимчивость, стремление развивать бизнес.
• Наличие финансовых средств.

Таблица: первоначальные вложения

Таблица: ежемесячные расходы

Франшиза «ЧистоБыстро» предполагает создание обособленного производства, поэтому и затраты на оборудование высоки. Общая сумма начальных вложений составляет 8 миллионов 460 тыс. рублей. Тем не менее доход с подобного производства может составлять до 400 тыс. рублей в месяц. С учётом всех капиталовложений и затрат ориентировочный срок окупаемости составляет 1,5–2 года.

Доходность будет зависеть от спроса на услуги предприятия в конкретном городе. Для России это довольно новая и востребованная услуга. В то время как в США на каждые 10 тыс. человек приходится 1 химчистка, в нашей стране эта пропорция составляет 1:160 тыс. человек. Обычно рентабельность предприятия составляет 40%, но в кризисный период может снижаться до 10–15%.

«Химчистка №1»

Эта компания занимается химчисткой любой одежды (зимней и летней), меха и кожи, а также ремонтом и чисткой обуви. В основном, пункты приёма размещаются по Москве и Московской области. Компания предлагает следующие условия:

• Минимальные требования к партнёру для работы.
• Обучение персонала, бесплатная стажировка.
• Предоставляет расходные материалы.
• Гарантирует налаженную логистическую сеть.

Стоимость франшизы необходимо уточнять у официальных представителей компании.

«Лисичка»

Компания была основана в 1997 году. «Лисичка» - известная сесть химчисток, которая работает только с высококлассным оборудованием от итальянских производителей. Для очистки применяются следующие технологии: Wet&Dry, Alpen Clean, Winter Shine и другие.
Химчистка «Лисичка» предлагает вариант экочистки, для этого придётся купить специальное оборудование Что предлагает франчайзи?

• Работа под узнаваемым брендом.
• Маркетинговая поддержка.
• Готовые технологии очистки.

Прогнозируемая окупаемость - 12 месяцев.

Химчистка-прачечная Unisec

Как химчистка-прачечная компания существует более 30 лет, опыт франчайзера - 25 лет. Unisec предлагает несколько моделей ведения бизнеса: мини-химчистка, химчистка в микрорайоне (полный спектр услуг по чистке текстильных, меховых и кожаных изделий) и фабрика (возможность оказания услуг не только физическим, но и юридическим лицам).
Оборудование, используемое компанией Unisec Что предлагает франчайзер?

• Готовый бизнес-план.
• Маркетинговая помощь.
• Поставка оборудования.
• Консультирование.
• Связь с партнёрами в других городах.

Стоимость франшизы необходимо уточнять у официальных представителей.

Прачечная самообслуживания «Чистoff»

Такой вариант бизнеса пока ещё считается новинкой на российском рынке, однако, по оценкам многих экспертов, у него достаточно высокий потенциал. В связи с тем, что современные стиральные машины не всегда в состоянии вывести стойкие пятна, а также невозможностью высушить бельё в небольших квартирах, прачечные самообслуживания становятся всё более популярными.
Цены в прачечной самообслуживания, несомненно, ниже, чем в обычных Паушальный взнос - 150 тыс. рублей. Роялти составляет 8 тыс. рублей в месяц, для владельцев мастер-франшизы - 6 тыс. рублей.Что получает франчайзи?

• Готовая модель ведения бизнеса.
• Маркетинговая поддержка.
• Полностью автоматизированная технология чистки.
• Работа под известным брендом.
• Программа обучения персонала.

Требования к помещению:

• Первый или цокольный этаж.
• Площадь от 25 до 40 кв. м.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Идеальное расположение - спальный район или неподалёку от студенческих общежитий.

Для открытия прачечной потребуется от 800 тыс. рублей до 1 миллионов 500 тыс. рублей. Прогнозируемая окупаемость - 1–1,5 года.

На что обратить внимание при выборе франшизы?

Открытие бизнеса по франшизе даёт возможность воспользоваться уже проверенной идеей, при этом минимизировать риск разорения. Но не у всех франчайзеров одинаково выгодные условия сотрудничества. Поэтому прежде чем заключать договор следует побольше узнать о нюансах работы по франшизе, а именно:

• Необходимо узнать, насколько стабильна компания, сколько времени она уже на рынке.
• Узнать количество партнёров: сколько их имеется и сколько покинуло бизнес. Найти отзывы о работе с франчайзером.
• Особое внимание следует уделить стоимости франшизы и необходимым инвестициям.
• Уточнить договорные отношения. Возможность продажи бизнеса и продления контракта.
• Узнать возможные пути решения конфликтных и спорных ситуаций.
• Ознакомиться с требованиями франчайзера к потенциальным партнёрам.
• Провести мониторинг конкурентов и изучить рынок.
• Узнать об уровне предоставляемой персоналу подготовки и предлагаемых учебных материалах.
• Разобраться с системой снабжения предприятия. Закупка происходит только у франчайзера или можно самостоятельно формировать сеть поставщиков.
• Узнать об опыте франчайзинга будущего партнёра.

Особенности для разных городов

При открытии франшизы химчистки в небольшом городе существенным плюсом будет небольшая конкуренция. Для того чтобы оценить целесообразность открытия франшизы в конкретном городе, следует узнать, как много химчисток уже открыто, многие ли из них работают по франшизе. Если конкуренция невысока, то можно смело приступать к выбору компании, которая предоставляет услугу франчайзинга. Если в городе есть только местные компании, то открытие химчистки по франшизе даст возможность реализовать новинки, которые уже давно работают в крупных городах, но ещё не дошли до регионов.

1. Приёмные пункты лучше размещать ближе к густонаселённым частям города, где есть большое количество потенциальных клиентов.
2. Желательно совмещать деятельность химчистки с дополнительными услугами: прачечной, мастерской по ремонту и покраске вещей.
3. Необходимо выделить предприятие среди остальных, например, устроить выездные пункты приёма одежды, с последующей доставкой на дом.